Premier Inn und Lechner Group schließen Vertrag für Hotelentwicklung in Frankfurter Gateway Gardens
Frankfurt am Main, 27.03.2025– Premier Inn, Tochter des britischen Traditionsunternehmens Whitbread PLC, und die Lechner Group entwickeln im Business-Quartier Gateway Gardens direkt am Frankfurter Flughafen ein Hotel mit 198 Zimmern. Außerdem entsteht auf der 1.770 Quadratmeter großen Fläche eine Tiefgarage mit rund 40 Parkplätzen. Für das bereits von Premier Inn Deutschland angekaufte Areal in der De-Saint-Exupéry-Straße fungiert die Lechner Group als Totalübernehmer. Der Bauantrag soll im Sommer 2025 eingereicht werden. Ab Genehmigung wird mit einer Bauzeit von weniger als 18 Monaten gerechnet.
Beide Unternehmen arbeiten bereits in Eschborn bei Frankfurt zusammen. Dort wird ein Hotel mit 174 Zimmern realisiert. Baubeginn war hier im Dezember 2024, die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant.
„Mit der Lechner Group haben wir einen verlässlichen Partner an unserer Seite. Dadurch und durch den Einsatz innovativer Bauweisen wie dem Modulbau können wir unsere ambitionierten Wachstumsziele konsequent umsetzen – das nun auch in einem für den Standort Frankfurt insgesamt spannenden Projekt“, sagt Kai Backeberg, Construction Director bei Premier Inn Deutschland.
Christian Hanisch, Technischer Leiter Modulares Bauen bei der Lechner Group, ergänzt: „Wir freuen uns, gemeinsam mit Premier Inn Deutschland zur Entwicklung von Gateway Gardens beitragen zu dürfen. Die Zimmer des Projektes werden bei uns einschließlich der Möblierung im Werk vorgefertigt und die Anzahl an Ausbauleistungen auf der Baustelle werden stark reduziert, was sich in der kurzen Bauzeit bemerkbar macht. Nach Abschluss der seriell errichteten Tiefgarage und des Erdgeschosses werden wir die 198 modularen Zimmer innerhalb von zwei Monaten montieren.“
Premier Inn – Profil
Die Hotelkette Premier Inn steht für traumhaft guten Schlaf und ein faires Preis-Leistungsverhältnis. Über 60 Premier Inn-Hotels stehen Geschäfts- wie Freizeitreisenden in zahlreichen deutschen Städten sowie in Wien zur Verfügung. Bisher hat Whitbread, der britische Mutterkonzern, rund 1,1 Milliarden Pfund in die Expansion in Deutschland investiert. Die Themen Nachhaltigkeit und Inklusion spielen konzernweit eine zentrale Rolle: So sind bereits 17 Premier-Inn-Hotels hierzulande mit dem Barrierefrei-Label „Reisen für Alle“ zertifiziert. Insgesamt hat sich Premier Inn über 100 Standorte mit rund 20.000 Zimmern in mehr als 30 Großstädten gesichert. www.premierinn.de
Über Whitbread PLC
Bei der Expansion führt die beliebte Hotelmarke ihre Erfolge aus dem Vereinigten Königreich fort: Premier Inn gehört zum traditionsreichen Hospitality-Unternehmen Whitbread PLC mit über 850 Hotels, rund 85.000 Zimmern und einer fast 300-jährigen Geschichte. Die Whitbread PLC wurde 1742 gegründet und gehört zu den ältesten und renommiertesten Unternehmen Europas. Zu dem Konzern zählen neben den beliebten Hotelmarken Premier Inn, Hub und ZIP auch die Restaurantketten Bar + Block, Beefeater, Brewers Fayre, Cookhouse + Pub, thyme sowie Whitbread Inns.
Whitbread PLC ist ein börsennotiertes Unternehmen, das im FTSE100-Index und im FTSE4Good-Index gelistet ist. Als marktführendes Unternehmen in Großbritannien setzt Whitbread auch mit seinem Nachhaltigkeitsprogramm „Force For Good“ branchenweit Maßstäbe: So hat sich der Konzern unter anderem zum Ziel gesetzt, bis 2040 einen Netto-Null-Emissionsausstoß (Scope 1 und 2) zu erreichen, und gab 2021 die Ausgabe von grünen Anleihen in Höhe von rund 625 Mio. EUR bekannt. www.whitbread.com
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Über die Lechner Group
Die LECHNER GROUP ist eine mittelständische Unternehmensgruppe mit einer über 100-jährigen Unternehmensgeschichte. Sie beschäftigt heute rund 600 Mitarbeiter und gliedert sich in die maßgeblichen Unternehmensbereiche Schlüsselfertiges Bauen, Projektentwicklung/Projektmanagement, Baustoff- und Fertigteilwerke sowie Modulares Bauen. Regional ist das Unternehmen in Süd- und Ostdeutschland aktiv, dabei schwerpunktmäßig in den Metropolregionen Frankfurt Rhein/Main, Berlin und München. https://lechnergroup.com/ / http://www.lechner-cube.de/
Immobilien Zeitung: Lechner geht weiteres Modul-Hotel bei Frankfurt an, Hotel entsteht in Modulbauweise,Premier Inn wächst mit bevorzugten Partnern
MAXFELD Nach jahrelangem Warten: Baubeginn an der Avenariusstraße in Nürnberg.
Neues Studierendenwohnheim im Norden
Oliver Acker/www.digitale-luftbilder.de
Vor fünf Jahren sind die letzten Mieter ausgezogen. Schnell rollten die Bagger an und rissen die markanten, weiß-blauen Häuser an der Avenariusstraße ab. Die „Ave“ - so kürzten die Studierenden ihr Wohnheim liebevoll ab - war Geschichte.
Schon 2022, spätestens 2023 sollte sie eigentlich fortgeschrieben werden. Aber Anträge dauerten. Kosten schossen in die Höhe. Sondermüll musste beseitigt und Pläne angepasst werden. „Wir mussten nach der Baugenehmigung noch einmal das Okay der Behörde einholen, Vergaberechte prüfen und klären, ob die neue Variante realisierbar ist“, erklärt Studierendenwerkssprecher Uwe Scheer die Verzögerungen.
Vor knapp einem Jahr konnte das Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg dann eine Modulbauweise ausschreiben. Nun hat eine mittelfränkische Firma den Zuschlag dafür bekommen. „Mit der Vertragsunterzeichnung beginnt die konkrete bauliche Umsetzung“, sagt Mathias Meyer, Geschäftsführer des Studierendenwerks Erlangen-Nürnberg. „Die Wohnanlage wird 341 Studierenden modernen Wohnraum in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt bieten.“
Die Avenariusstraße liegt zwischen Nordring und Stadtpark, zwischen Rollnerstraße und Schopenhauerstraße. Ursprünglich sollten hier 450 neue Appartements für Studentinnen und Studenten entstehen. Zwischenzeitlich rechnete Meyer nur noch mit 280 bis 320 Wohnplätzen. Die aktuelle Zahl ist ein Kompromiss. „Anders wäre es nicht zu finanzieren gewesen“, sagt Uwe Scheer.
Zum Planungsstart im Jahr 2018 waren noch 30 Millionen Euro veranschlagt worden. Inzwischen wären für das gleiche Vorhaben rund 70 Millionen nötig. Die Modulbauweise ist günstiger und schneller.
Das Bauunternehmen Lechner aus Uehlfeld im Landkreis Neustadt Aisch/Bad Windsheim fertigt die einzelnen Raumeinheiten und setzt sie anschließend auf dem Grundstück an der Avenariusstraße zusammen. Die Produktion soll im September beginnen und bis März 2026 dauern. Parallel dazu startet Ende dieses Jahres der Aushub des Kellers auf der Baustelle. Die Montage der ersten Module ist für Februar 2026 geplant. Bezugsfertig sollen die neuen Häuser Anfang 2027 sein.
“Fassaden und Dächer werden begrünt und die Abwärme der Abluftanlagen zur Heizungsunterstützung genutzt“, schreibt das Studierendenwerk. „Zusätzlich deckt eine Photovoltaikanlage mit Speicher den Allgemeinstrombedarf für Beleuchtung, Aufzug und Hilfsenergie für technische Anlagen ab.“
Demnächst sollen weitere Informationen für die Anwohner zum Fortgang der Baustelle folgen. „Wir waren stets in einem konstruktiven Dialog und Austausch mit dem Vorstadtverein“, sagt Scheer. „Die Bürgerinformation ist uns ein wichtiges Anliegen." ~Christina Merkel
Serielles und modulares Bauen mit innovativen Rohbau- und AusbaukomponentenLECHNERGROUP – Ihr nachhaltiger und massiver Systemanbieter im geschosshohen Wohnungsbau
Die LECHNERGROUP mit den H+L Baustoff Werken unterstützen Sie als Projektentwickler, Bauträger, Bauunternehmer und Systemanbieter durch individuelle Beratung in der Kalkulation, Erstellung der Leistungsverzeichnisse und des statischen Konzepts. Wir übernehmen die Baustellenlogistik und Projektsteuerung bei der Errichtung kompletter Wohnanlagen. Weiterhin erbringen wir die Werkplanung, die Produktion, die Lieferung und Montage der Fertigteile in Element- und Modulbauweise bis zum schlüsselfertigen Ausbau.
Um 40-50 % verkürzte Bauzeit im modularen Bausystem von LechnerCubeDurch den hohen Vorfertigungsgrad – auf Wunsch inklusive Möblierung – reduzieren sich die Arbeiten auf der Baustelle erheblich gegenüber der konventionellen Bauweise. Die Bauzeit verkürzt sich somit um ca. 40-50 % im modularen Bausystem von LechnerCube.
Serielles und Modulares Bauen – die Lösung für Fachkräftemangel auf der Baustelle
Eine weitere Stärke unserer Unternehmensgruppe liegt in der Entwicklung von neuen, nachhaltigen Baustoffen und Bausystemen. Diese haben wir mit der Entwicklung und Markteinführung eines neuen Wandbaustoffes, der klimaVER®-Massivwand, unter Beweis gestellt. Das geschosshohe Wandsystem ist europaweit einzigartig, erhielt die Umwelt-Produktdeklaration (EPD-Verifizierung) und steht für ressourcenschonendes Bauen, Umweltbewusstsein, Nachhaltigkeit – und ermöglicht das perfekte Kreislaufprinzip für Baustoffe.
Je nach Projekt erhalten Sie die passenden, innovativen, vorgefertigten Bauteile aus unserer Firmengruppe.
Zahlreiche Referenzen sind Zeugnis der Leistungsfähigkeit, Innovationskraft und Qualität: www.hl-baustoff.com/projekte/ und https://lechner-cube.de/referenzen/
Aktuelles Wohnungsbauprojekt Weinstraße im Berliner Bezirk FriedrichhainAls Beispiel unserer Referenzen ist hierbei das aktuelle Wohnungsbauprojekt Weinstraße im Berliner Bezirk Friedrichhain zu nennen, das wir für unseren Auftraggeber, die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, schlüsselfertig umsetzen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen auf einem seriellen Grundriss basierenden Neubau mit einem einheitlichen Grundraster und Konstruktionsprinzip. Der L-förmige Baukörper (Vorderhaus und Seitenflügel) besteht aus fünf Vollgeschossen plus zwei weiteren, zurückgesetzten Geschossen im Vorderhaus. Das Gebäude ist größtenteils unterkellert, und die vertikale Erschließung erfolgt über einen zentralen Treppenraum, zu dem Laubengänge führen, an dem die Wohnungen angeschlossen sind.
Die Erschließungskerne, Wohneinheiten, Zimmer, Badeinheiten (vorgefertigte Schachtregister) und Fassadenmodule sind seriell geplant. Es entstehen 33 barrierefreie Wohnungen, von denen 24 Wohnungen nach den Wohnungsbauförderungsbestimmungen eine Förderung erhalten. Das Projekt konzentriert sich auf die Integration modernen Wohnraums mit nachhaltigem Bauen.
Der Neubau erfüllt den KfW 55 Standard mit klimaVER®-Außenwänden ohne Vollwärmeschutz. Die Begrünung des Daches trägt zusätzlich zur ökologischen Bilanz des Gebäudes bei.
Die Wohnraumtemperierung erfolgt mittels einer massiven Klimadecke. Bei diesem Fertigdeckensystem sind oberflächennah Verbundrohre zum Heizen und Kühlen bereits werkseitig eingebaut, was eine höchst effiziente Raumnutzung durch großflächiges und unverdecktes Heizen ermöglicht. Die Energieeinsparung liegt bei bis zu 30 % durch die geringe Vorlauftemperatur von max. 35 °C.
Dringend benötigter bezahlbarer Wohnraum in Deutschland – die LECHNERGROUP bietet die Lösungen.
Bei einem europaweit ausgeschriebenen Wettbewerb »Serieller und modularer Geschosswohnungsbau« wurden innovative und schnell umzusetzende Lösungen zur Schaffung preiswerten Wohnraums gesucht. Initiiert wurde dieser Wettbewerb vom GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. in Kooperation mit dem Bundesbauministerium, dem Hauptverband der Bauindustrie sowie der Bundesarchitektenkammer.
Unter 50 Bewerbern ging schließlich das Modulsystem der LECHNERCUBE mit der höchsten Punktzahl in den Bereichen Qualität und Innovation sowie Wirtschaftlichkeit hervor.
WBM TREIBT INNOVATIVES WOHNBAUPROJEKT IM FRIEDRICHSHAINER BARNIMKIEZ VORAN
Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH hat einen weiteren wichtigen Meilenstein für ihr Bauvorhaben im Barnimkiez, das sich im Stadtteil Friedrichshain befindet, erreicht: Mit einem Handwerkerfest wurde die Fertigstellung des Rohbaus des neuen Wohngebäudes in direkter Nachbarschaft zum Volkspark Friedrichshain gefeiert.
Auf einem rund 1.500 Quadratmeter großen Grundstück, das zuvor als Parkplatz diente, entstehen insgesamt 33 moderne Wohnungen, von denen 24 öffentlich gefördert werden. Die Mietpreise starten bei 7 Euro pro Quadratmeter. Durch die nachhaltige Umnutzung des Areals wird dringend benötigter Wohnraum geschaffen, ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln. Sämtliche Wohneinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten eine durchschnittliche Wohnfläche von 65 Quadratmetern. Generalübernehmer ist die Lechner Immobilien Development GmbH. Der Bezug der ersten Wohnungen ist für den Herbst 2025 vorgesehen.
„Unser Bauprojekt zeigt eindrucksvoll, wie wir durch behutsame Nachverdichtung neuen Wohnraum schaffen können, ohne dabei den Charakter des Quartiers zu verändern", erklärte Steffen Helbig, Geschäftsführer der WBM, beim gemeinsamen Baufest.
Das Projekt konzentriert sich auf die Integration modernen Wohnraums mit nachhaltigem Bauen. Der Neubau erfüllt den KfW 55 Standard, und die Begrünung des Daches trägt zusätzlich zur ökologischen Bilanz des Gebäudes bei.
Ein Teil der Baukomponenten wird in industrieller Fertigung vorproduziert, was nicht nur eine präzise Umsetzung und hohe Qualität der Bauteile gewährleistet, sondern auch eine zügige Realisierung des gesamten Bauprojekts ermöglicht. Besondere bauliche Merkmale wie eine innovative Deckenheizung sowie Recycling-Glaswände aus aufbereitetem Glasbruch bieten umweltschonende Alternativen zu herkömmlichen Bauweisen.
Premier Inn und Lechner Group schließen Partnerschaft für modularen Hotelbau
Premier Inn, die am schnellsten wachsende Hotelmarke in Deutschland, hat eine Partnerschaft mit der Lechner Group geschlossen. Den Auftakt der Zusammenarbeit bildet ein Hotel in modularer Bauweise für Premier Inn in Eschborn. Geplant sind 168 Zimmer, die sich auf sieben Geschosse und eine Bruttogrundfläche von ca. 6.700 Quadratmetern verteilen. Für die Haustechnik ist eine Teilunterkellerung vorgesehen. Baubeginn ist im Dezember 2024, die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant. Die Baugenehmigung für das Areal in der Alfred-Herrhausen-Straße liegt bereits vor.
Reduzierte Bauzeit und erhöhte Kostensicherheit
Das erste gemeinsame Projekt der beiden Unternehmen bei Frankfurt am Main zeichnet sich durch einen hohen Vorfertigungsgrad von bis zu 90 Prozent aus, wodurch sich die Bauzeit um ca. sechs Monate reduziert. Ferner entsteht ein erhöhtes Maß an Kostensicherheit für beide Vertragspartner – unter anderem durch Skaleneffekte in der Produktion.
Nachhaltigkeit im Fokus
Zum Einsatz kommt ein Zement mit CO2-reduzierter Rezeptur. Darüber hinaus werden anfallende Produktionsreste durch einen mit Solarstrom betriebenen sogenannten Brecher recycelt und wieder in den Herstellungsprozess eingebracht.
Modular, nachhaltig, schnell und zuverlässig - alles aus einer Hand
Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW hat im Rahmen eines europaweiten vergaberechtlichen Ausschreibungsverfahrens erneut eine "Rahmenvereinbarung für serielles und modulares Bauen" an den Start gebracht. In einem umfangreichen Verfahren hat die Jury unter Einbeziehung des Bundesbauministeriums, des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie und unter Mitwirkung der Bundesarchitektenkammer die besten seriellen und modularen Konzepte zur Schaffung bezahlbaren Wohnraumes bewertet. Die Auswahl der Rahmenvertragspartner erfolgte nach ökonomischen Kriterien und nach Kriterien der städtebaulichen und gestalterischen Qualität, der funktionalen und technischen Qualität sowie - mit wesentlichem Gewichtungsfaktor - der ökologischen Qualität.
Die Lechner Group GmbH freut sich über den Zuschlag im zweiten GdW-Ausschreibungsverfahren. Es wurden hierfür zwei Systemvarianten eingereicht. Ein Gebäudekonzept aus Modulen aus Stahlbeton, sowie ein Konzept aus Raummodulen aus dem Werkstoff Holz. Bereits beim ersten GdW-Verfahren aus dem Jahr 2016 konnte die Lechner Group GmbH als Sieger des Ausschreibungsverfahrens hervorgehen. Sie erhalten von uns die Komplettleistung von der Planung über die Systembauteile bis hin zum schlüsselfertigen Bau.